建設(shè)工程合同中掛靠施工的認定及責任承擔 ——全國法院2021年度優(yōu)秀案例評析
最高人民法院于2021年12月28日發(fā)布《全國法院系統(tǒng)2021年度優(yōu)秀案例分析評選活動獲獎名單》，其中建設(shè)工程相關(guān)案件共有11件。
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/03/31
發(fā)包人
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/03/31
債務(wù)清償期限屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議的履行與解除
債務(wù)履行期限屆滿后達成的以物抵債協(xié)議，按照協(xié)議約定是否消滅原債務(wù)，分為新債清償和債務(wù)更新兩種情況。
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/03/22
最高法：轉(zhuǎn)包人破產(chǎn)的，實際施工人仍可直接向發(fā)包人主張工程款！
在于實際施工人的相對方出現(xiàn)破產(chǎn)、負債等嚴重影響實際施工人權(quán)利實現(xiàn)的特殊情形下，對實際施工人予以特殊保護。
敲響法槌
2022/03/21
小型建筑工程無需資質(zhì)，分包施工人無權(quán)直接起訴發(fā)包人主張工程款
實際施工人是指無效施工合同的承包人，且最終投入人力物力財力等完成施工任務(wù)的單位或個人。
敲響法槌
2022/02/24
"背靠背"條款在工程款抗辯審查中的適用 ——全國法院2021年度優(yōu)秀案例評析
最高人民法院于2021年12月28日發(fā)布《全國法院系統(tǒng)2021年度優(yōu)秀案例分析評選活動獲獎名單》，其中建設(shè)工程相關(guān)案件共有11件。
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/02/17
轉(zhuǎn)包、違法分包關(guān)系并存時相關(guān)主體的責任承擔 ——全國法院2021年度優(yōu)秀案例評析
最高人民法院于2021年12月28日發(fā)布《全國法院系統(tǒng)2021年度優(yōu)秀案例分析評選活動獲獎名單》，其中建設(shè)工程相關(guān)案件共有11件。且在《最高人民法院統(tǒng)一法律適用工作實施辦法》的大背景下，上述優(yōu)秀案例的指引價值不言而喻。
海普睿誠律師事務(wù)所
2022/01/29
建設(shè)工程以房抵債協(xié)議中的風險與防范（下）
筆者將圍繞建設(shè)工程以房抵債協(xié)議中發(fā)包人、承包人及房屋受讓人可能面臨的風險及相應防范措施進行分析、討論。
海普睿誠律師事務(wù)所
2021/12/15
發(fā)包人違約后，設(shè)計人未履行減損義務(wù)的，不能就擴大部分請求賠償
對于違約責任的認定，則應根據(jù)誠實信用原則，辨析雙方是否善意履行了協(xié)助和減損義務(wù)，以合理調(diào)整和平衡各方利益；
敲響法槌
2021/12/13
施工合同約定對承包人違約行為處以“罰款”的性質(zhì)認定
在設(shè)置合同條款時會約定，當工程存在延期、質(zhì)量缺陷或未達到合同約定的質(zhì)量標準時，發(fā)包人有權(quán)對承包人予以罰款。
海普睿誠律師事務(wù)所
2021/11/01
最高院：無合同關(guān)系的違法分包人也應在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責任
筆者認為本案法官在查明發(fā)包人在沒有支付全部工程款的前提下，突破了司法解釋應有之意，仍判決無合同關(guān)系的承包人承擔連帶責任欠妥，詳見本文實務(wù)分析。
金融審判研究院
2021/09/29
建設(shè)工程固定價款合同調(diào)價糾紛與結(jié)算實務(wù)分析（下）
對于雖為固定價款合同，但約定的固定價款明顯缺乏合理性的，則應以實際履行情況據(jù)實結(jié)算。
海普睿誠律師事務(wù)所
2021/09/27
工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期
《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
敲響法槌
2021/09/07
最高法：被執(zhí)行人不能修復工程，可由申請執(zhí)行人修復并折抵工程款
可替代履行的，可由有關(guān)單位或他人代為履行，由被執(zhí)行人承擔費用；對于不可替代履行的，執(zhí)行法院可采取間接強制的方式執(zhí)行，比如罰款、拘留措施；最高人民法院駁回申訴請求；
敲響法槌
2021/08/16
公路建設(shè)工程總承包（EPC）模式下非項目法人提起的設(shè)計變更中主材調(diào)價規(guī)則淺析
建設(shè)工程總承包合同履行過程中，主要工程材料價格上漲，在按照合同約定進行變更調(diào)增時，雙方就非發(fā)包人提出的設(shè)計變更中涉及的主要工程材料費用是否應該調(diào)增產(chǎn)生了分歧。
海普睿誠律師事務(wù)所
2021/07/23
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