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房地產(chǎn)信托

大家都在等

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事實(shí)上,國(guó)央企不可能一直加杠桿拿地,畢竟“三道紅線”擺在那里,而且近半年的土拍中除了國(guó)央企外,大部分都是地方性的本土民營(yíng)房企在招拍掛市場(chǎng)拿地。
西政資本 西政資本 2022/04/08
中資房企信用風(fēng)險(xiǎn)年鑒(2019年)

中資房企信用風(fēng)險(xiǎn)年鑒(2019年)

土地市場(chǎng)雖然“穩(wěn)”字當(dāng)頭,但非理性拿地的房企仍為未來(lái)埋下了資金緊張及盈利下滑的雙重隱患。
非標(biāo)違約回顧

非標(biāo)違約回顧

近年債券市場(chǎng)違約金額及違約產(chǎn)品只數(shù)屢創(chuàng)新高。相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)債券的違約數(shù)據(jù),非標(biāo)產(chǎn)品[1]由于信息不透明,導(dǎo)致市場(chǎng)對(duì)違約非標(biāo)產(chǎn)品分析的文章較少
房地產(chǎn)信托還能放款嗎?

房地產(chǎn)信托還能放款嗎?

信托“兩壓一降”進(jìn)入倒計(jì)時(shí),房地產(chǎn)信托還有多少額度,越來(lái)越多的爆雷產(chǎn)品是否能善終,投資人的信心是否能恢復(fù),目前來(lái)看未來(lái)形勢(shì)似乎依舊不太明朗。
信用危機(jī)四起,4900億到期債務(wù)重壓下房企如何自救?

信用危機(jī)四起,4900億到期債務(wù)重壓下房企如何自救?

2021年以來(lái),房企債務(wù)違約事件頻頻發(fā),進(jìn)入四季度花樣年、新力控股等房企美元債構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,將此輪美元債信用危機(jī)推向高潮。
房地產(chǎn)信托還能發(fā)什么產(chǎn)品

房地產(chǎn)信托還能發(fā)什么產(chǎn)品

在“兩壓一降”的監(jiān)管背景下,房地產(chǎn)信托融資還有多少操作空間,房地產(chǎn)信托還能發(fā)揮多大的向房企輸血的功能,目前市場(chǎng)各方都非常關(guān)注。
西政資本 西政資本 2021/08/11
銀行與信托開發(fā)貸的困境

銀行與信托開發(fā)貸的困境

今年以來(lái),監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)信托的監(jiān)管態(tài)勢(shì)持續(xù)升級(jí),很多中小房企對(duì)信托開發(fā)貸已慢慢放棄幻想。
西政資本 西政資本 2020/11/04
中小房企持股頻遭退出?信托里的明股實(shí)債

中小房企持股頻遭退出?信托里的明股實(shí)債

川信危機(jī)爆發(fā)前曾進(jìn)行三次中小房企股權(quán)處置,談及“明股實(shí)債”,安信信托曾受質(zhì)疑。
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