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房地產(chǎn)

誰的業(yè)務紅利期來了?

誰的業(yè)務紅利期來了?

說一下施工單位的生存現(xiàn)狀與目前的業(yè)務機會
西政資本 西政資本 2023/10/31
浙江高法:其他人員從事房產(chǎn)經(jīng)紀活動,簽署居間合同是否有效?

浙江高法:其他人員從事房產(chǎn)經(jīng)紀活動,簽署居間合同是否有效?

《城市房地產(chǎn)管理法》第58條二款和《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無效的效力性規(guī)定。另,我國對房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格實行的是評價制,未取得職業(yè)資格人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動,非屬違反公序良俗范圍,所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協(xié)議,應屬房地產(chǎn)居間合同關系。
敲響法槌 敲響法槌 2022/12/20
養(yǎng)老地產(chǎn)會是不良處置的好選擇嗎?

養(yǎng)老地產(chǎn)會是不良處置的好選擇嗎?

將閑置資產(chǎn)改造為養(yǎng)老地產(chǎn)項目,會成為一個穿越低谷的好選擇嗎?
張莉 張莉 2022/11/15
地產(chǎn)寒冬時代房企優(yōu)質項目篩選及展業(yè)思路

地產(chǎn)寒冬時代房企優(yōu)質項目篩選及展業(yè)思路

房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè),行業(yè)業(yè)已步入寒冬時代,如何篩選優(yōu)質企業(yè),提供切實可行的融資服務,是深耕地產(chǎn)行業(yè)金融機構亟需解決的問題。房地產(chǎn)銷售(預售)階段是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得收入、實現(xiàn)資金回籠的重要階段,主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會計核算。定金應視同收取收房款,在預收賬款科目核算
負險不彬 負險不彬 2022/08/18
穩(wěn)就業(yè)和穩(wěn)預期是穩(wěn)地產(chǎn)的前提

穩(wěn)就業(yè)和穩(wěn)預期是穩(wěn)地產(chǎn)的前提

上周五,央行發(fā)布了7月份的金融數(shù)據(jù),其中社融當月新增7561億元,6月份為51733億元,環(huán)比只有六月份的1/7,同比去年減少了3191億元;信貸當月新增6790億元,六月份為28100億元,環(huán)比只有六月份的1/5,同比去年減少了4010億元。
西政資本 西政資本 2022/08/15
“粵系房企”寬限期內(nèi)支付票息,仍面臨流動性挑戰(zhàn)

“粵系房企”寬限期內(nèi)支付票息,仍面臨流動性挑戰(zhàn)

時代中國控股寬限期內(nèi)支付兩筆美元債利息后,時代控股集團正尋求將11億元“17時代02”和7億元ABS“時赫02”展期?;葑u認為,時代中國控股將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn),在2022年下半年和2023年上半年將有大規(guī)模資本市場債務到期和利息需要兌付,而其獲得資金的渠道可能仍然有限,銷售業(yè)績可能依然疲弱。
小債看市 小債看市 2022/08/15
“爛尾樓”對銀行房貸業(yè)務真的影響不大嗎?

“爛尾樓”對銀行房貸業(yè)務真的影響不大嗎?

前些天,本號跟大家聊了聊“爛尾樓”的話題,不過主要是從接盤資金安排與預售制角度討論的。1,今晚的稿件,是從“爛尾樓”對銀行涉房類貸款業(yè)務的影響面來觀察的;前不久呢,被卷入“爛尾樓”輿論的各大銀行先后公開回應,大意是說,房貸業(yè)務目前占我們貸款余額比例小,風險是可控的。
又見地產(chǎn)去庫存?這次不一樣

又見地產(chǎn)去庫存?這次不一樣

而在穩(wěn)增長與維持地方經(jīng)濟穩(wěn)定運行的共同訴求下,部分地方政府再次出臺了一些支持房地產(chǎn)去庫存的政策。某種程度上來說,這與國辦提出的“盤活存量資產(chǎn)”不謀而合;在總體經(jīng)濟增量有限的情況下,挖掘存量資產(chǎn)的潛力是更行之有效的方式。結合盤活存量資產(chǎn)政策與新一輪需求的釋放,城市更新等重點領域項目也將迎來新的動能。
民營房企的修復

民營房企的修復

5月份百強房企的銷售金額和銷售面積同比均下降了接近六成,另外1-5月份總的銷售金額和銷售面積同比下降也超過了五成
西政資本 西政資本 2022/06/22
論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用

論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用

REITs產(chǎn)品將房地產(chǎn)企業(yè)特定優(yōu)質資產(chǎn)和權屬與破產(chǎn)企業(yè)進行切割,并將切割下來的資產(chǎn)和權屬在進行保值加固后,實施證券化處理,發(fā)行給投資人。使得普通民眾都有機會在巨無霸的資產(chǎn)收入中分得一杯羹,就像共同富裕理論中,前富帶動后富一樣,最終實現(xiàn)大家共同收益。這種模式顯然已經(jīng)跳出破產(chǎn)重整企業(yè)瀕危的圈子,有助于重整企業(yè)經(jīng)營的良性循環(huán)
yjwlaw yjwlaw 2022/06/05
2022年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP100排行榜

2022年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值TOP100排行榜

銷售TOP50近三成企業(yè)沒有拿地,國企央企+地方平臺公司拿地格局未變。
數(shù)智未來,如何追尋“下行周期”中的新機遇?

數(shù)智未來,如何追尋“下行周期”中的新機遇?

對于房地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等業(yè)態(tài)來講,數(shù)字化是一個長期滲透的過程,需要企業(yè)管理者以未來的角度審視當前的“下行周期”。
觀點 觀點 2022/04/29
老王的魔咒和新戰(zhàn)事

老王的魔咒和新戰(zhàn)事

陷入絕境的老王把能賣的都賣了,萬科、融創(chuàng)、富力創(chuàng)造了中國房地產(chǎn)史上最大規(guī)模交易記錄。
預盈轉巨虧 “業(yè)績洗澡”的泰禾們

預盈轉巨虧 “業(yè)績洗澡”的泰禾們

在房地產(chǎn)行業(yè),同樣存在“業(yè)績洗澡”的情況。如今這種“業(yè)績洗澡”做法,已導致泰禾等迅速接獲了交易所下發(fā)的關注函。
觀點 觀點 2022/04/28
房企持續(xù)頻繁買賣資產(chǎn),已出現(xiàn)交易核心資產(chǎn)現(xiàn)象

房企持續(xù)頻繁買賣資產(chǎn),已出現(xiàn)交易核心資產(chǎn)現(xiàn)象

2022年至今,房地產(chǎn)市場整體下行。隨著償債潮到來,多個品牌房企相繼出現(xiàn)債務違約。
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