資金監(jiān)管

預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)對(duì)房企利好有多大？

無(wú)論從額度還是占比來看，預(yù)售資金監(jiān)管對(duì)于企業(yè)有效流動(dòng)性的影響都不容忽視。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/02/25

#投資 #房企 #流動(dòng)性

別太指望“預(yù)售資金監(jiān)管放松"來挽救房企

2月10日晚上19:30附近，財(cái)聯(lián)社和21世紀(jì)兩家媒體幾乎同時(shí)發(fā)出新聞，吹風(fēng)“預(yù)售資金監(jiān)管放松利好房企”，朋友圈首先刷屏一波。

YY評(píng)級(jí) 2022/02/16

#房企 #購(gòu)房 #資金監(jiān)管

全國(guó)預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)范化對(duì)行業(yè)、房企和購(gòu)房者影響

近日媒體報(bào)道了全國(guó)性商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法已制定出臺(tái)，引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/02/16

#房企 #購(gòu)房 #商品房

房地產(chǎn)的又一劑強(qiáng)心針

近期的房地產(chǎn)政策也是密集出臺(tái)，其中還是以穩(wěn)樓市、穩(wěn)預(yù)期為主。

陌爺?shù)禺a(chǎn)圈 2022/02/15

#房企 #房地產(chǎn)業(yè)#資金監(jiān)管

多項(xiàng)政策落地保交付，但這些城市保交樓壓力巨大

在劃定“保交樓”的政策底線后，市場(chǎng)信心有望逐漸恢復(fù)，居民自住以及改善性購(gòu)房消費(fèi)將穩(wěn)步釋放，房地產(chǎn)交易或?qū)⒒謴?fù)正?；?/div>

克而瑞地產(chǎn)研究 2022/01/26

#投資 #購(gòu)房 #房地產(chǎn)業(yè)

一文讀懂商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度

預(yù)售資金目前已被各地差異化的預(yù)售資金監(jiān)管制度割裂成一個(gè)個(gè)小資金池，受到嚴(yán)格監(jiān)管和約束，導(dǎo)致地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貨幣資金被嚴(yán)重高估。

任博宏觀倫道 2022/01/12

#銀行 #購(gòu)房 #商品房

佳兆業(yè)深圳新盤取證即備案活在預(yù)售資金監(jiān)管下的房企們

佳兆業(yè)云望府項(xiàng)目人士則回應(yīng)，備案是政府為全程監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金，使之不受佳兆業(yè)流動(dòng)性問題影響所采取的措施。

觀點(diǎn) 2022/01/12

#房企 #購(gòu)房 #佳兆業(yè)

按揭回歸正?；?，房企資金面是否得到修復(fù)？

11月居民中長(zhǎng)期貸款新增5821億元，達(dá)到今年二季度以來的單月最高值，按揭投放回歸正常化，但企業(yè)層面回暖尚早。

克而瑞地產(chǎn)研究 2021/12/17

#房企 #購(gòu)房 #資金監(jiān)管

尾款去哪里了？

預(yù)售資金能否歸還開發(fā)貸款各地區(qū)規(guī)定不同。近期，傳言交易所叫停購(gòu)房尾款和房地產(chǎn)供應(yīng)鏈ABS，筆者查詢CNABS發(fā)現(xiàn)，近期購(gòu)房尾款A(yù)BS的備案和發(fā)行均出現(xiàn)了停滯。

ABS視界 2021/12/15

#購(gòu)房 #資金監(jiān)管 #資金賬戶

新政策視角下作為監(jiān)管銀行對(duì)于商品房預(yù)售資金如何合法合規(guī)監(jiān)管

近期，關(guān)于西安多個(gè)項(xiàng)目大量預(yù)售資金未存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶、預(yù)售資金未合理利用的事項(xiàng)一直發(fā)酵，引起相關(guān)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)及社會(huì)的廣泛關(guān)注。

海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所 2021/12/07

#銀行 #購(gòu)房 #商品房

穗蓉"松口"預(yù)售資金監(jiān)管具示范效應(yīng)，房企更需趁機(jī)“自救”

穗蓉二城預(yù)售監(jiān)管放松對(duì)于其他城市的確有一定的“示范”效應(yīng)。

克而瑞地產(chǎn)研究 2021/11/30

#房企 #購(gòu)房 #樓市

蓉穗預(yù)售資金監(jiān)管“松口”，三類城市或?qū)⒏M(jìn)

成都發(fā)布關(guān)于精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)疫情沖擊全力實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)的通知，涉及房地產(chǎn)部分共四項(xiàng)措施，其中明確提高預(yù)售資金監(jiān)管使用效率。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/11/29

#房企 #購(gòu)房 #資金監(jiān)管

住建部：鄉(xiāng)村要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化而不是追求城市化

鄉(xiāng)村要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，而不是去追求城市化，城鄉(xiāng)的差距要縮小，但是城鄉(xiāng)的差異要彰顯出來。

丁祖昱評(píng)樓市 2021/10/28

#購(gòu)房 #資金監(jiān)管 #商品房預(yù)售資金監(jiān)管

預(yù)售監(jiān)管資金可以用于歸還開發(fā)貸和前融本息嗎

央行和銀保監(jiān)會(huì)已指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

西政資本 2021/10/22

#房企 #銀行 #融資

預(yù)售資金強(qiáng)監(jiān)管加速行業(yè)洗牌，房企該如何應(yīng)對(duì)？

事實(shí)上，行業(yè)正處于穿越新周期的關(guān)鍵時(shí)刻，如何應(yīng)對(duì)預(yù)售資金強(qiáng)監(jiān)管帶來的資金壓力，將成為企業(yè)現(xiàn)階段需要思考的重要課題.

丁祖昱評(píng)樓市 2021/08/17

#房企 #購(gòu)房 #資金監(jiān)管

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