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抵押擔(dān)保

未經(jīng)配偶同意以夫妻共同財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押是否有效

未經(jīng)配偶同意以夫妻共同財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押是否有效

各類金融貸款及民間借貸中,為保障債權(quán)人的債權(quán)未來能夠?qū)崿F(xiàn),債權(quán)人要求債務(wù)人或第三人提供抵押擔(dān)保,特別是抵押人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)如房產(chǎn)提供抵押。如該抵押未經(jīng)配偶同意,抵押登記的抵押權(quán)是否有效呢?
劉韜 劉韜 2023/05/07
最高額抵押財(cái)產(chǎn)被查封后,抵押權(quán)人對(duì)新增債權(quán)是否享有優(yōu)先權(quán)

最高額抵押財(cái)產(chǎn)被查封后,抵押權(quán)人對(duì)新增債權(quán)是否享有優(yōu)先權(quán)

任何一種制度都不是盡善盡美的,無論是“主觀說”還是“客觀說”均有一定的道理,但究竟“主觀說”還是“客觀說”更為可取,需要在權(quán)衡利弊后通盤考量。
最高院: 抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

最高院: 抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

抵押人與債權(quán)人訂立不動(dòng)產(chǎn)抵押合同后,因雙方并未及時(shí)辦理抵押登記,抵押權(quán)并未有效設(shè)立。
最高院:抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

最高院:抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

抵押人與債權(quán)人訂立不動(dòng)產(chǎn)抵押合同后,因雙方并未及時(shí)辦理抵押登記,抵押權(quán)并未有效設(shè)立。
擔(dān)保新規(guī)解讀之十二:不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)規(guī)則

擔(dān)保新規(guī)解讀之十二:不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)規(guī)則

不動(dòng)產(chǎn)抵押是擔(dān)保制度中極其重要的規(guī)則,也是日常生活中最為常見的擔(dān)保方式之一。
抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

抵押未登記,抵押人承擔(dān)違約責(zé)任后,可向債務(wù)人追償!

但債權(quán)人仍有權(quán)依據(jù)生效的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同要求抵押人對(duì)債務(wù)人不能清償?shù)膫鶆?wù)。
民間借貸有抵押擔(dān)保也并非萬無一失

民間借貸有抵押擔(dān)保也并非萬無一失

但在司法實(shí)踐中,債權(quán)即使有抵押擔(dān)保,在執(zhí)行程序中也未必能夠得到順利實(shí)現(xiàn)。
齊精智 齊精智 2015/08/12
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