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作者：初明峰、劉磊、鄭夢(mèng)圓
來(lái)源：金融審判研究院（ID：jrspyjy）
編者按
筆者本以為本判例觀點(diǎn)毫無(wú)爭(zhēng)議，但近期在一起案件審理中，部分法官對(duì)此仍有錯(cuò)誤理解，所以筆者認(rèn)為推薦本文結(jié)合案例予以分析普及。
裁判概述
在最高額抵押擔(dān)保中，雖然抵押權(quán)人的債權(quán)自抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí)確定，但對(duì)于主債權(quán)確定后至實(shí)際清償期間產(chǎn)生的逾期利息、罰息均系基于主債權(quán)產(chǎn)生，仍應(yīng)屬抵押擔(dān)保范圍。
案情摘要
1. 南海交行與佛山友協(xié)簽訂《綜合授信合同》，約定由南海交行給予佛山友協(xié)開(kāi)立銀行承兌匯票、開(kāi)立信用證、打包貸款、進(jìn)口押匯、出口押匯之授信品種，上述五種業(yè)務(wù)的各分類授信額度在扣除其項(xiàng)下保證金后的數(shù)額合計(jì)不得超過(guò)3000萬(wàn)元；授信期限為2005年6月8日起至2006年6月8日止；授信額度為人民幣5714萬(wàn)元。
2. 岳陽(yáng)友協(xié)以其名下在建工程為抵押物，為佛山友協(xié)在上述《綜合授信合同》項(xiàng)下的債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保的最高額債權(quán)為人民幣5714萬(wàn)元，擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下的本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
3. 后因岳陽(yáng)友協(xié)涉及案外糾紛，佛山市中級(jí)人民法院作出民事裁定書對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)予以查封。
4. 南海交行訴至法院要求岳陽(yáng)友協(xié)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，一審、二審法院均判定岳陽(yáng)友協(xié)應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括抵押物被查封后因主債權(quán)產(chǎn)生的逾期利息及罰息。
爭(zhēng)議焦點(diǎn)
查封之后因主債權(quán)產(chǎn)生的利息、罰息是否屬于最高額抵押擔(dān)保范圍？
法院認(rèn)為
根據(jù)物權(quán)法第二百零六條第四項(xiàng)，抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定。根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第八十一條，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或者債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。岳陽(yáng)友協(xié)據(jù)此主張本案抵押物被查封后產(chǎn)生的債權(quán)，尤其是發(fā)回重審后增加的3000余萬(wàn)元逾期利息、罰息均在抵押權(quán)確定后發(fā)生的，不能在抵押物的價(jià)值內(nèi)優(yōu)先受償，本案判決岳陽(yáng)友協(xié)對(duì)佛山友協(xié)2006年8月7日以后的債權(quán)仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任屬于適用法律錯(cuò)誤。本院認(rèn)為，上述規(guī)定旨在確定主債權(quán)范圍，并未將主債權(quán)確定后至實(shí)際清償期間產(chǎn)生的利息等排除在抵押擔(dān)保范圍之外，主債權(quán)確定后產(chǎn)生的利息等均系基于主債權(quán)產(chǎn)生，應(yīng)屬抵押擔(dān)保范圍，本案判決岳陽(yáng)友協(xié)對(duì)于本案主債權(quán)及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，適用法律并無(wú)不當(dāng)，岳陽(yáng)友協(xié)該項(xiàng)理由不能成立。
案例索引
（2012）民再申字第212號(hào)
相關(guān)法條
《物權(quán)法》
第二百零六條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；
（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；
（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；
（四）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；
（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形.
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》
第二十七條 人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時(shí)起不再增加。
人民法院雖然沒(méi)有通知抵押權(quán)人，但有證據(jù)證明抵押權(quán)人知道查封、扣押事實(shí)的，受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額從其知道該事實(shí)時(shí)起不再增加。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》
第八十一條 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。
《民法典》
第四百二十三條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；
（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；
（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；
（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；
（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；
（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
實(shí)務(wù)分析
擔(dān)保法規(guī)定，最高額抵押抵押物被查扣（民法典規(guī)定是抵押權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押）的，抵押權(quán)人的主債權(quán)確定。關(guān)于此處所稱的“主債權(quán)確定”如何理解？是確定為一個(gè)數(shù)值？還是確定不的再新設(shè)立債權(quán)？對(duì)原確定債權(quán)按照約定在償還前持續(xù)增加的利息、罰息是否包含在抵押擔(dān)保的范圍？實(shí)務(wù)中主流觀點(diǎn)明確，但有不同理解。少數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第八十一條明確最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。本法條明確抵押物被查封后發(fā)生的債權(quán)不在最高額抵押物的擔(dān)保范圍，此時(shí)“主債務(wù)權(quán)”確定是指主債權(quán)確定為具體的數(shù)額，不應(yīng)再有變化。后原確定債權(quán)因未償還而繼續(xù)的利息增加是發(fā)生在抵押物被查封之后，應(yīng)不屬于擔(dān)保范圍。筆者檢索權(quán)威判例，對(duì)上述理解均是持否認(rèn)態(tài)度。本文援引判例代表主流觀點(diǎn)：“主債權(quán)確認(rèn)”在指主債權(quán)本金范圍確定而非主債權(quán)具體總額確定，并未將主債權(quán)確定后至實(shí)際清償期間產(chǎn)生的利息等排除在抵押擔(dān)保范圍之外，主債權(quán)確定后產(chǎn)生的利息等均系基于主債權(quán)產(chǎn)生，應(yīng)屬抵押擔(dān)保范圍。本文援引判例觀點(diǎn)清晰明確，特此推薦。
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。
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原標(biāo)題： 最高院：最高額抵押物被查扣，擔(dān)保債務(wù)雖確定但不排除后繼的利息
