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鄭州經(jīng)濟財政圖譜

YY評級 YY評級
2021-08-02 21:44 6244 0 0
鄭州的財政實力整體較強,拉低了債務率水平,城投債務集中在市級、功能區(qū)與郊縣平臺,其中航空港區(qū)債務規(guī)模最大。

作者:rating狗

來源:YY評級(ID:YYRating)

01 經(jīng)濟實力

鄭州市,一個穩(wěn)居萬億俱樂部的國家中心城市。鄭州市是河南省省會,得益于京廣、隴海交點的優(yōu)越地理位置以及發(fā)展?jié)摿?,素有中國鐵路心臟之稱。目前鄭州市已經(jīng)基本建成米字型高鐵,且在我國規(guī)劃的十個米字形高鐵樞紐城市中,鄭州是唯一一個全方位350時速的城市。此外,鄭州近年來表現(xiàn)出巨大的增長潛力,2018年實現(xiàn)了GDP總值破萬億、常住人口破千萬、人均生產(chǎn)總值破十萬的“三大突破”,2020年鄭州GDP總額達到12,003.04億元,疫情背景下仍然實現(xiàn)逆勢增長3%,經(jīng)濟潛力不容小覷;同時,鄭州的產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化,目前第二、三產(chǎn)業(yè)占比分別達到39.7%和59.0%。

鄭州市現(xiàn)轄6區(qū)5市1縣及鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、 鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),四大園區(qū)定位各不相同:航空港區(qū)是我國第一個以航空經(jīng)濟為引領的國家級新區(qū);鄭東新區(qū)則是中原經(jīng)濟區(qū)金融集聚核心功能區(qū)、全省推進城鎮(zhèn)化建設的先行區(qū)和國家大數(shù)據(jù)綜合試驗區(qū)核心區(qū);經(jīng)開區(qū)側重發(fā)展了汽車及零部件、裝備制造、現(xiàn)代物流三大千億級主導產(chǎn)業(yè);高新區(qū)則定位于“發(fā)展高科技、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”,擁有完善的創(chuàng)新孵化培育體系。鄭州共有9個發(fā)債區(qū)縣,在發(fā)債各區(qū)中,鄭東新區(qū)GDP總量領跑,人均GDP位居前三,經(jīng)濟實力較強。以汽車和裝備制造等為主導產(chǎn)業(yè)的鄭州經(jīng)開區(qū)人均GDP一馬當先,高達34.1萬元居全市首位,GDP總量在2019年首破千億大關的基礎上也再創(chuàng)新高。此外,航空港區(qū)GDP也過千億大關,上街區(qū)、中牟縣和高新區(qū)則以較低的GDP總量居末尾。

分產(chǎn)業(yè)來看,鄭州目前形成了六大主導產(chǎn)業(yè),分別是電子信息、汽車及裝備制造、現(xiàn)代食品、新型材料、鋁加工制品和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。2020年全市六大主導產(chǎn)業(yè)增加值增長6.3%,成為拉動全市工業(yè)增長的中流砥柱;2021年六大主導產(chǎn)業(yè)同比增速更是高達33.3%,增長強勁。

六大主導產(chǎn)業(yè)中,已經(jīng)形成了電子信息和汽車及裝備制造兩個5,000億級的產(chǎn)業(yè)集群。此外,據(jù)鄭州市“十四五”規(guī)劃,要將電子信息產(chǎn)業(yè)作為全市的“一號”產(chǎn)業(yè)來打造,讓其成為把鄭州這座城市“立”起來、“強”起來的產(chǎn)業(yè)。據(jù)鄭州市副市長在發(fā)展論壇上的介紹,目前鄭州電子信息產(chǎn)業(yè)的相關企業(yè)已經(jīng)超過300家,全省軟件企業(yè)中80%以上為經(jīng)認證的軟件企業(yè),已經(jīng)形成了智能終端、信息安全和智能傳感器三個相對完整的產(chǎn)業(yè)鏈,擁有富士康等行業(yè)龍頭。

當然,也必須承認,鄭州市的支柱產(chǎn)業(yè)中,中低端、勞動密集型產(chǎn)業(yè)占較高比重,總體仍和沿海發(fā)達中心城市存在較大差距,承接更高端的產(chǎn)業(yè)鏈、向中高階段的產(chǎn)業(yè)鏈延伸將是鄭州未來的發(fā)展方向。

02 財政實力

鄭州財政實力較強但內(nèi)部各區(qū)縣水平存在分化,且土地財政依賴度較高。

截至7月中旬,因鄭州市仍有多個區(qū)縣尚未披露最新的財政預決算報告,2020年的財政數(shù)據(jù)缺失較多,可見鄭州區(qū)域的數(shù)據(jù)披露的及時性和完整性都比較吊車尾。從已有數(shù)據(jù)來看,鄭州各區(qū)中,鄭東新區(qū)和經(jīng)開區(qū)的財政實力最強,為鄭州市2020年一般預算收入超100億元的唯二區(qū)域,但缺乏更多維度的財政數(shù)據(jù)。此外,一般預算收入排名第五的航空港區(qū)同樣缺乏更多的財政數(shù)據(jù)。

綜合來看,新鄭市和高新區(qū)的財政表現(xiàn)較好,財政實力、財政自給率、稅收占一般預算收入比重等指標的排名都相對靠前;其中高新區(qū)的財政自給率達124.52%居第一,政府性基金收入、稅收占比也最高。中牟縣和鞏義市的財政實力雖未進入前五,但差距不大,且中牟縣政府性基金收入不俗。新密市和上街區(qū)的財政收入則明顯掉隊,其中經(jīng)濟實力排名末尾的上街區(qū)的財政實力也最差,一般預算收入僅15.0億元,和鄭東新區(qū)的124.2億元相去甚遠。此外,值得注意的是,鄭州各區(qū)縣的財政收入中土地出讓占比都高于87%,對土地財政依賴度較高。

03 有息債務及債務率情況

鄭州市總體債務率不高,分區(qū)域看,因發(fā)展需要,航空港區(qū)2018、2019年有息債務“一騎絕塵”,但2020年數(shù)據(jù)尚未披露完整。從目前可得的2020年的債務數(shù)據(jù)來看,中牟縣的帶息債務絕對值和債務率均最高,截至2020年末,中牟縣有息債務余額為222.32億元,YY-Ratio為364.46%,債務風險并不高;新鄭市的有息債務余額和債務率次之;值得注意的是,上街區(qū)的有息債務余額雖然不高,但因財政實力較弱,YY-Ratio較高。

04 人口與房價情況

根據(jù)最新的七普數(shù)據(jù),鄭州常住人口達1,260.06萬人,較2010年的六普人口數(shù)據(jù)增長46.07%,年平均增長率為3.86%。七普數(shù)據(jù)一出,鄭州成為當之無愧的黑馬,瞬間搶走了武漢中部人口“第一城”的稱號,并順利躋身我國省會城市人口四強。而在當前各大城市激烈的搶人大戰(zhàn)中,人口的凈流入情況是一座城市吸引力、乃至綜合實力的直觀參照,鄭州的人口吸引力或許一直被低估了。

究其原因,鄭州的人口規(guī)模變化呈現(xiàn)出了兩大特點:人口吸納能力強、人口集聚水平高。具體來看,有以下幾個影響因素:

首先,鄭州擁有極佳的地理位置,發(fā)展前景大。鄭州是我國重要的交通樞紐,是國家中心城市,目前已基本建成米字型高鐵網(wǎng)絡。未來隨著我國北方地區(qū)逐漸崛起,鄭州或?qū)⒊蔀楸狈桨l(fā)展的重要節(jié)點,戰(zhàn)略意義舉足輕重,發(fā)展?jié)摿O大。

其次,鄭州在省內(nèi)幾乎“一城獨大”。鄭州的基礎設施、公共服務等資源、以及發(fā)展?jié)摿υ谑?nèi)都處于遙遙領先的地位,因此鄭州實質(zhì)享受了河南省乃至整個中原城市群的絕大部分人口增長。從河南省10年來的人口增長數(shù)據(jù)來看,全省常住人口增量中有74.39%的增長在鄭州。

最后,作為省會,在河南省加快城鎮(zhèn)化的過程中,人口腹地非常大。除了河南省內(nèi)的流入,另外臨近的河北、山西省會存在感不高,鄭州人口虹吸效應顯著,受益明顯。

雖然鄭州人口保持高增長,但近年來的土地供應量也不小。鄭州當前全市房價均價為15,361元/平,城區(qū)房價明顯高于郊縣。開發(fā)熱點——鄭東新區(qū)房價水平最高,達到24,671元/平;其次是經(jīng)開區(qū)和金水區(qū),均價也突破了1.5萬元/平;惠濟區(qū)、中原區(qū)、高新區(qū)、管城區(qū)和二七區(qū)緊隨其后。而在發(fā)債區(qū)縣中,僅中牟縣房價破萬,新鄭、新密和鞏義則在8,000-9,000梯隊,上街區(qū)僅5,700元/平。

05 金融資源與存貸款余額情況

鄭州銀行數(shù)量尚可,但主要是農(nóng)商行,信息披露程度不高。鄭州市共有9家銀行,其中2家城商行(中原銀行和鄭州銀行),7家農(nóng)商行(鄭州農(nóng)商銀行、中牟農(nóng)商銀行、新密農(nóng)商銀行、鞏義農(nóng)商銀行、新鄭農(nóng)村商業(yè)銀行、滎陽農(nóng)商銀行和登封農(nóng)商銀行)。從數(shù)量上看,鄭州市銀行并不少,但以農(nóng)商行為主,財務信息披露不多,除中原銀行、鄭州銀行、新鄭農(nóng)村商業(yè)銀行之外,其余銀行的總資產(chǎn)等數(shù)據(jù)僅可追溯至2017、甚至2011年。2020年末中原銀行和鄭州銀行的資產(chǎn)規(guī)模分別為7,574.82和5,478.13億元,在“中國銀行業(yè)100強榜單”中分別位居第35和42名,金融資源實力較強。

存貸款余額方面,各區(qū)縣分化明顯,新鄭市、中牟縣、鞏義市、新密市四個區(qū)域的存款余額和貸款余額均向下遞減,四區(qū)的存款余額均高于貸款余額,資金供求相對平衡。

06 年內(nèi)債券到期壓力

鄭州市債券到期分布較為平均,償債壓力不大。債券償還壓力主要集中在8月、9月和10月。8月和9月各有3筆債券,到期金額分別為31.0和28.6億元。10月為全年金額之最,2筆債券共37.5億元到期。此外,11月有23.0億元到期。

07 城投存續(xù)債一覽

截至2021年7月8日,鄭州市的發(fā)債平臺主要分布在地市級、功能區(qū)和郊縣,平臺存續(xù)債合計規(guī)模超1,200億元。市級平臺債務主要集中在鄭地集團和鄭州發(fā)投,分別占全部市級城投存續(xù)債的36.1%和25.9%;從各區(qū)看,航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)城投存續(xù)債規(guī)模最大,存續(xù)債券余額有442.3億元,且均屬于興港投資的債務。排第二位的為新鄭市,債務集中在新鄭發(fā)投和政通公司。

08 市場成交與看法情況

根據(jù)2021年1-6月成交情況,鄭州市城投平臺沒有成交收益率高于8%的高收益成交。

將鄭州市城投平臺按照行政層級和所屬區(qū)域,分為9類分別展示成交情況。具體來看,鄭州市級平臺成交活躍,成交收益率分散在3%~6%,基本隨著剩余期限遞增;中牟縣成交收益率相對較高,在5%~7%;鞏義市分散在3%~4%和6%~7%兩個區(qū)間;新鄭市、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)均集中在4%~6%;經(jīng)開區(qū)集中在4%附近;新密市成交收益率相對分散;上街區(qū)僅一個成交主體。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“YY評級”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標題: YY|鄭州經(jīng)濟財政圖譜

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    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業(yè)領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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