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地產(chǎn)黃老邪
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地產(chǎn)黃老邪

地產(chǎn)江湖，戰(zhàn)略視角，觀點(diǎn)取勝。微信公眾號(hào)：DCHLX1

土地端政策暖風(fēng)徐徐之下，首批次集中供地特點(diǎn)及對(duì)策有哪些

土地端政策暖風(fēng)徐徐之下，首批次集中供地特點(diǎn)及對(duì)策有哪些

從首批次集中供地推出面積與年度供地計(jì)劃面積占比來(lái)看，受集中土拍批次增加等因素影響，北京、廈門首批次供應(yīng)規(guī)模占比均不足10%
2022兩會(huì)最新解讀曁區(qū)域型房企全員融資策略

2022兩會(huì)最新解讀曁區(qū)域型房企全員融資策略

3月12日博志成“助力房企董事長(zhǎng)迎春計(jì)劃”公益課程第六次課程，黃博文老師第一時(shí)間將兩會(huì)的政策解讀為房企董事長(zhǎng)們進(jìn)行分享。
“良幣驅(qū)逐劣幣”時(shí)代，房企如何玩轉(zhuǎn)“降本增效”

“良幣驅(qū)逐劣幣”時(shí)代，房企如何玩轉(zhuǎn)“降本增效”

房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)步入“良幣驅(qū)逐劣幣”的時(shí)代，特點(diǎn)體現(xiàn)為“低杠桿、低利潤(rùn)、低增長(zhǎng)、低容錯(cuò)、高風(fēng)險(xiǎn)”，面對(duì)行業(yè)的劇烈波動(dòng)，各梯隊(duì)房企紛紛發(fā)力降本增效
五個(gè)力量，激活房企組織的“荷爾蒙”

五個(gè)力量，激活房企組織的“荷爾蒙”

2021年房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)突破400次，可謂又密集又精細(xì)，行業(yè)在經(jīng)歷了上下半年的“冰火兩重天”之后，也徹底發(fā)生了經(jīng)營(yíng)邏輯的改變。
搶不到客，賣不動(dòng)房，還是品牌不夠強(qiáng)

搶不到客，賣不動(dòng)房，還是品牌不夠強(qiáng)

明天凌晨，蘋果公司又要發(fā)布了新款手機(jī)了，預(yù)計(jì)又會(huì)有很多年輕人趨之若鶩。
投銷比限40%，房企是時(shí)候革新投資模式了！

投銷比限40%，房企是時(shí)候革新投資模式了！

自“三道紅線”與“貸款集中度”兩道紅線被劃分出來(lái)后，最近地產(chǎn)行業(yè)的又一道紅線被頻繁提及。
集中供地的補(bǔ)丁，正在路上！

集中供地的補(bǔ)丁，正在路上！

早在今年二月份，供地“兩集中”政策還未正式下發(fā)的時(shí)候，黃老邪就在文章中預(yù)測(cè)，集中供地在前期執(zhí)行中可能會(huì)出現(xiàn)少量問(wèn)題，但各地政府將持續(xù)優(yōu)化。
昨天的深耕方式，救不了今天的中小房企

昨天的深耕方式，救不了今天的中小房企

誠(chéng)然，企業(yè)的每一輪進(jìn)步，都需要管理層尤其是老板實(shí)現(xiàn)更大的自我突破，尤其是處于快速發(fā)展的階段的中小房企。
地產(chǎn)視角，解讀730會(huì)議

地產(chǎn)視角，解讀730會(huì)議

7月30日，中共中央政治局會(huì)議閉幕，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)再次提出了要穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求。
教培行業(yè)，為房地產(chǎn)敲響了警鐘

教培行業(yè)，為房地產(chǎn)敲響了警鐘

與教育行業(yè)一樣，同為生育率頭上三座大山之一的地產(chǎn)行業(yè)，近年來(lái)也經(jīng)受了前所未有的嚴(yán)厲調(diào)控。
房企如何謀篇布局十四五？

房企如何謀篇布局十四五？

2020年是“十三五”的收官之年，2021年是“十四五”的開局之年。無(wú)論對(duì)于國(guó)家，還是房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)來(lái)說(shuō)，這兩年都是承前啟后的關(guān)鍵年份。預(yù)計(jì)十四五末GDP增速放緩至5.2%-5.7%之間。
首輪三孩配套政策落地，多條涉及房地產(chǎn)

首輪三孩配套政策落地，多條涉及房地產(chǎn)

有7處直接或間接提及了房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)問(wèn)題。
離職潮不斷，房企如何正確“搭班子”？

離職潮不斷，房企如何正確“搭班子”？

現(xiàn)階段，房地產(chǎn)行業(yè)的政策環(huán)境與市場(chǎng)環(huán)境面臨著諸多前所未有的變化。
央行降準(zhǔn)！利好地產(chǎn)？

央行降準(zhǔn)！利好地產(chǎn)？

時(shí)隔一年，全面降準(zhǔn)又來(lái)了！為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降。
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