房地產迎來暖風？盤點中小房地產不良項目的投資盡調要點
房地產是支柱產業(yè)，住房更是居民的消費。
特殊機遇投資之道
2021/12/14
查找債務人財產線索，旋轉木馬or無人駕駛？
在追債時，判決后申請執(zhí)行，如果債務人有資產被查封，我們可以通過法院拍賣債務人資產，實現回款；通過監(jiān)控債務人作為原告提起的民間借貸、追償權糾紛，尋找第一時間行使代位權機會。特別是債務人作為申請執(zhí)行人提起的執(zhí)行恢復案件，債務人拿回財產、債權人可行使代位權。② 發(fā)現債務人成功競拍了某一資產。
特殊機遇投資之道
2021/11/10
為什么投資測算都用IRR？怎么快速利用EXCEL秒出結果？
以上公式也叫會計報酬率法，是我們常識中反映一個投資好壞的關鍵指標，看似沒有任何問題，1月1日投資100萬，剛好第2年的12月30日回款200萬；為了充分反映資金的時間價值，測算收益率時建議使用內部收益率IRR法來進行計算不良資產投資的收益率。
特殊機遇投資之道
2021/11/07
關關雎鳩，在河之洲；不良資產，夾層難求？
當劣后遇到好項目，資金不足時會想到更高杠桿比例的配資，這時夾層的重要價值就凸顯出來；但因夾層的收益、風險、專業(yè)性要求都高，所以市場中能做夾層的并不多。甲之砒霜，乙之蜜糖，不良資產處置的過程，也是生產要素被重新配置的過程。
特殊機遇投資之道
2021/11/06
債務籌劃系列1：下醫(yī)治已病——債務重組正當時
債務重組是指在不改變交易對手方的情況下，經債權人和債務人協定或法院裁定，就清償債務的時間、金額或方式等重新達成協議的交易
特殊機遇投資之道
2021/10/21
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