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【圖觀全球】新冠疫情難擋全球房價上漲

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2021-11-05 15:14 3152 0 0
為了減輕新冠疫情的影響、刺激經(jīng)濟增長,全球大部分經(jīng)濟體在疫情期間都采用了寬松的貨幣政策,因此各國貨幣供應量M2自2020年以來顯著上揚。

作者:主權部

來源:聯(lián)合資信(ID:lianheratings)

1.為了減輕新冠疫情的影響、刺激經(jīng)濟增長,全球大部分經(jīng)濟體在疫情期間都采用了寬松的貨幣政策,因此各國貨幣供應量M2自2020年以來顯著上揚。

2.疫情期間,發(fā)達和新興經(jīng)濟體的房屋價格都呈現(xiàn)上行的趨勢。其中,發(fā)達經(jīng)濟體房價增速明顯快于新興經(jīng)濟體,主要原因為發(fā)達經(jīng)濟體疫情期間實行的寬松政策力度顯著大于新興經(jīng)濟體。

3.具體來看,自2019年一季度以來發(fā)達經(jīng)濟體的房價都呈現(xiàn)明顯的上揚,其中美國和歐元區(qū)的房價更是增長超過10%;而新興經(jīng)濟體的房價增幅則出現(xiàn)兩級分化,其中土耳其以近18%的增幅位居榜首,印度、南非等國則呈下跌趨勢。

4.隨著全球高通脹的持續(xù)和房地產(chǎn)市場的火爆,美國房地產(chǎn)投資信托指數(shù)(MSCI US REITs)收益上揚;且因其與其他資產(chǎn)的相關性較低的特性,受到追捧。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“聯(lián)合資信”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有,未經(jīng)授權,請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標題: 【圖觀全球】新冠疫情難擋全球房價上漲

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中國最專業(yè)、最具規(guī)模的信用評級機構之一。 業(yè)務包括對多邊機構、國家主權、地方政府、金融企業(yè)、非金融企業(yè)等各類經(jīng)濟主體的評級,對上述經(jīng)濟主體發(fā)行的固定收益類證券以及資產(chǎn)支持證券等結構化融資工具的評級,以及債券投資咨詢、信用風險咨詢等其他業(yè)務。

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    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產(chǎn)法研究會理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會個人破產(chǎn)委員會秘書長,深圳律師協(xié)會破產(chǎn)清算專業(yè)委員會委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務。聯(lián)系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業(yè)領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業(yè)務、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰尽? 蘭考縣城市建設投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權并購項目法律盡職調(diào)查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業(yè)務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業(yè)務、新三板法律業(yè)務、民商事經(jīng)濟糾紛等。

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