地產(chǎn)大爆炸 
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作者：炸天團(tuán)
來源：地產(chǎn)大爆炸（ID：dichandabaozha）
2011年9月，在中超聯(lián)賽第26輪比賽中，廣州恒大客場4∶1大勝陜西人和隊(duì)。與此同時(shí)北京國安隊(duì)以1∶1戰(zhàn)平山東魯能隊(duì)。
恒大隊(duì)奪冠板上釘釘！
賽季初，他們球隊(duì)就引進(jìn)了5名國字號(hào)球員，外援方面，則先是以320萬歐元買來了歐冠射手克萊奧，賽季中期又以1700萬美元的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)和年薪搬來了巴西聯(lián)賽MVP孔卡。
即：贏一場獎(jiǎng)500萬、平一場獎(jiǎng)100萬、輸一場扣300萬。
此時(shí)，恒大進(jìn)入足壇不過一年有余。
這只是一個(gè)開始。
從那以后，媒體每年都會(huì)計(jì)算恒大足球隊(duì)1年到底花了多少錢。
達(dá)到了137億。
恒大兩奪亞洲冠軍，八次奪得中超聯(lián)賽冠軍，此外還有四次超級(jí)杯冠軍、兩次足協(xié)杯冠軍。
許家印開創(chuàng)的資本金元足球，吸引了更多企業(yè)進(jìn)入，蘇寧、富力、華夏幸福等房企紛紛進(jìn)軍足壇。
01
2017年，恒大擊敗鳳廠成為“宇宙第一房企”，許家印也成為內(nèi)地首富。
春風(fēng)得意的許老板來到南京，與張近東喝了一杯交杯酒，那杯酒的價(jià)格
是日后令蘇寧爆雷的200億。
許家印才說恒大的回A計(jì)劃，張近東轉(zhuǎn)身就從銀行借了200億戰(zhàn)投許家印，并滿懷期待三年后能收回本金和利息。
兩位大佬之間可以聊的多了去了。
2016年初，蘇寧正式接手江蘇足球隊(duì)，幾個(gè)月后，他們又遠(yuǎn)赴意大利，斥資2.7億歐元（折合人民幣20億）買下國際米蘭足球俱樂部，控股達(dá)70%。
許家印想引入蘇寧做戰(zhàn)投，張近東也琢磨著讓恒大贊助國米40億的事情。
家印， 你的車呢？
而中超方面，不得不說蘇寧的投資還是很成功的，進(jìn)入中超第一年，有球迷點(diǎn)評(píng)：
做得好且到位，都是拿錢砸出來的。
金元足球，講白了，誰先進(jìn)入，誰舍得砸錢，誰的勝算就大。
恒大想要的冠軍，我不給你，你就不能拿。
的確，4年后，當(dāng)蘇寧中超賽季以總分2:1的戰(zhàn)績擊敗恒大奪得2020賽季冠軍時(shí)，外界評(píng)論最多的竟然是恒大送給蘇寧一個(gè)冠軍，算是許家印還張近東200億元戰(zhàn)投的人情。
不過，在拿下冠軍的3個(gè)月后，江蘇蘇寧足球用一紙公告，宣布所屬各球隊(duì)停止運(yùn)營。
足球聯(lián)賽衛(wèi)冕冠軍次年就宣告停運(yùn)，這個(gè)事全世界都少見，而背后的真實(shí)原因是蘇寧瀕臨破產(chǎn)，而大股東張近東被迫出局。
02
富力投資足球，僅在恒大后面一年。
2011年6月25日，富力在深圳鳳凰足球隊(duì)瀕臨解散之際毅然收購了該球隊(duì)并正式更名為廣州富力足球隊(duì)，注資成立廣州富力足球俱樂部。
不過，在投資足球的問題上，沒那么財(cái)大氣粗的富力貌似比較理性。
10年來富力平均每年投資4億左右，投資人不在意短期成績。
目前，富力球隊(duì)也面臨母公司資金緊縮的局面，不過，由于一直堅(jiān)持小本經(jīng)營，他們受到的波及并不大。
由此可見，富力入主的錢，就是這支球隊(duì)翻身的底氣和膽氣。
還記得這張照片嗎？2017年，地產(chǎn)界的三個(gè)大佬——王健林、孫宏斌、李思廉舉杯共飲、笑望彼此。
然而，屬于富力的風(fēng)光，只有短短兩年多時(shí)光而已，一次明明是要開啟吸金之旅的收購，卻在市場風(fēng)向轉(zhuǎn)變時(shí)把富力拉下了云端。
如今，踩中三條紅線的富力，在2021年已經(jīng)遭受股債雙殺，評(píng)級(jí)也跟著被下調(diào)，就看接下來幾個(gè)月能否喘上一口氣。
萬達(dá)大甩賣后，日子倒是過得不錯(cuò)，近兩年無論做什么，王首富都刻意保持低調(diào)。
喜歡唱《一無所有》的王健林，這些年的足球夢(mèng)浮浮沉沉。
在王健林鼎力支持的4年里，這支球隊(duì)的戰(zhàn)績是4次拿下甲乙級(jí)別的冠軍，還有三連冠以及創(chuàng)下了55場不敗的神話。
當(dāng)年，除了不計(jì)成本引進(jìn)球員，每逢有賽事，日理萬機(jī)的王老板會(huì)拿著一麻袋的現(xiàn)金到更衣室，告訴球員們：
踢贏了，錢是你們的，輸了一分沒有。
1998年，因球場上黑暗的東西太多，王首富怒發(fā)沖冠言退出，得到了輿論的一致支持。
直到在2011年，在中國足協(xié)奄奄一息之時(shí)，萬達(dá)抄底中超與足協(xié)達(dá)成3年5億的戰(zhàn)略合作，才回到足球領(lǐng)域。
后來的故事，大家都知道了。
惹得彼時(shí)還是全民老公的王思聰在微博上直言：
國內(nèi)失意，王健林把足球夢(mèng)轉(zhuǎn)向了國外，不過，又在某種不可說的原因里折了回來，將目光投向國內(nèi)。
此次回歸，正對(duì)著中國足協(xié)剛推出一系列新政不久，其中有一條是推動(dòng)俱樂部名稱中性化，具體一點(diǎn)說就是足球俱樂部不能出現(xiàn)企業(yè)名稱。
盡管足協(xié)給了3年時(shí)間來全面落實(shí)這項(xiàng)新政，但學(xué)乖了的萬達(dá)沒要大連足球隊(duì)的冠名權(quán)，對(duì)外發(fā)言也言辭懇切，表示重點(diǎn)將放在青訓(xùn)上。
讓人意向不到的是，40多個(gè)小目標(biāo)砸下，冠名權(quán)不要也就罷了，萬達(dá)居然拿不到俱樂部的股權(quán)，王首富再次拂袖而去。
04
王首富前些年在文旅、酒店、體育、影視等賽道頻頻失利，在足球上也屢屢失意，如今他卻是地產(chǎn)大佬們最羨慕的男人——
幾年刮骨療傷，輕裝上陣的他依然守住了萬達(dá)商管這張王牌，并且做得更大了。
如今回看，地產(chǎn)商介入足球主要有兩個(gè)時(shí)期。
最典型的就是1994年，萬達(dá)入主大連隊(duì)，并將之打造成為甲A時(shí)代最成功的球隊(duì)。
只是在甲A時(shí)代，足球俱樂部的贊助商可謂“百花齊放”，房地產(chǎn)企業(yè)并不占主流。
此時(shí)，國內(nèi)聯(lián)賽已進(jìn)入中超時(shí)代，除了恒大、富力、綠地、華夏幸福、佳兆業(yè)等大型房企先后介入，還有人和、中赫等小型房企也在此間涉足中國足球。
最輝煌的時(shí)候，16家中超球隊(duì)的投資方均涉足房地產(chǎn)，其中有8個(gè)投資方還是以房地產(chǎn)為主業(yè)，16家中甲球隊(duì)，也有9家投資方是房地產(chǎn)背景。
房地產(chǎn)聯(lián)賽。
房企投資足球，背后都有原因。
有的是老板熱愛足球在業(yè)內(nèi)出了名，比如宋衛(wèi)平。
他的愿望不?。?/p>
一開始，他既是老板也像是主教練，兩年時(shí)間全跟著球隊(duì)跑。
慢慢的，他出現(xiàn)在俱樂部的時(shí)間越來越少，連球隊(duì)主力隊(duì)員都很難再看到他一面。
尤其是足球金元時(shí)代，一直小成本運(yùn)營的綠城球隊(duì)起起落落，就像是調(diào)控中的綠城一樣。
不知從何時(shí)起，一直出現(xiàn)在黃龍?bào)w育中心看臺(tái)上的“大宋王朝”也悄悄撤了下去。
投資足球的胡葆森曾說：
前段時(shí)間，一封求救信將 “河南王”建業(yè)前段時(shí)間曾向河南省政府求救的消息昭告了全世界。
而早在去年底，“河北王”華夏幸福就已經(jīng)火急火燎的跑去石家莊向河北省政府求救 ，曾經(jīng)的豪門球隊(duì)河北隊(duì)也因?yàn)槿A夏幸福暴雷成為了聞名足壇的欠薪隊(duì)。
富力起家廣州，綠城起家浙江，華夏幸福深耕河北，建業(yè)深耕河南，如此看來，足球投資，除了老板熱愛，還維系著地產(chǎn)商與當(dāng)?shù)卣年P(guān)系。
如今，伴隨著房企一個(gè)接一個(gè)暴雷，我們?cè)賮砜催@些球隊(duì)的投資方，不免唏噓！
而房企敢投資罵聲一片的中國足球，根源還是有錢。
而球隊(duì)可能會(huì)是他們首當(dāng)其沖開刀的對(duì)象。
最明顯的，就是蘇寧在暴雷后不久，就宣布暫停江蘇足球俱樂部運(yùn)營，河北隊(duì)也出現(xiàn)了欠薪。
06
恒大負(fù)債累累已經(jīng)是人盡皆知。
在炸天團(tuán)看來，與其說房企在中超踢房地產(chǎn)聯(lián)賽，不如說是有錢的房企老板們?cè)谒烈鈸]霍靠紅利賺來的錢，大概也只有足球才能滿足他們膨脹的心。
這就夠了！
注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場。
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原標(biāo)題： 被足球“玩死”的房企
