作者：觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體

來(lái)源：觀點(diǎn)（ID：guandianweixin）

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 5月份宣布轉(zhuǎn)讓上海科華生物工程股份有限公司所持股份，格力地產(chǎn)的退出如今或出現(xiàn)變故。

7月13日，格力地產(chǎn)公告稱(chēng)，參股公司科華生物涉及一樁巨額仲裁。具體而言，科華生物被人彭年才、李明、苗保剛、西安昱景同益企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）告上上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。

案件涉及2018年6月達(dá)成的一份投資協(xié)議，按照仲裁申請(qǐng)人的最新要求，科華生物被申請(qǐng)賠付的金額高達(dá)105.4億元，加上違約金、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等。

目前仲裁案尚未開(kāi)庭，但格力地產(chǎn)已經(jīng)預(yù)見(jiàn)了可能隨著判決結(jié)果到來(lái)的一些后果。

“公司對(duì)科華生物采用權(quán)益法計(jì)量，但本次仲裁案件尚未開(kāi)庭，目前無(wú)法判斷本次仲裁案件對(duì)公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響?！备窳Φ禺a(chǎn)稱(chēng)。

但截至目前，雖然格力地產(chǎn)仍控制科華生物18.63%股權(quán)，為第一大股東，但格力地產(chǎn)對(duì)其并不實(shí)際控制，因此亦不納入上市公司合并報(bào)表范圍內(nèi)。

可能受到影響的，是格力地產(chǎn)與圣湘生物科技股份有限公司之間有關(guān)科華生物的交易。

兩個(gè)月前，格力地產(chǎn)旗下珠海保聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司與圣湘生物完成協(xié)商，后者決定斥資19.5億元，收購(gòu)格力地產(chǎn)手上所持科華生物的全部股權(quán)。

針對(duì)上述仲裁案對(duì)于轉(zhuǎn)讓事宜的影響，格力地產(chǎn)表示，仲裁不會(huì)對(duì)科華生物的股權(quán)變動(dòng)產(chǎn)生限制。

只是受讓方圣湘生物發(fā)布的公告則稱(chēng)，轉(zhuǎn)讓事宜尚未收到深圳證券交易所就前述事項(xiàng)的有關(guān)通知及決定，“本次轉(zhuǎn)讓交易存在不確定性?！?/p>

同時(shí)鑒于涉案金額過(guò)大，即使收購(gòu)科華生物能夠順利實(shí)施完成，圣湘生物對(duì)科華生物的投資收益或?qū)⑹艿揭虮敬沃俨脤?dǎo)致的潛在或有損失。

換句話(huà)說(shuō)，格力地產(chǎn)的退出存在不穩(wěn)定因素。

科華生物是科創(chuàng)板上市公司，主營(yíng)醫(yī)療診斷產(chǎn)品。按官網(wǎng)資料，這是一家集斷試劑和儀器的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售于一體，有豐富生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和完整醫(yī)療診斷產(chǎn)品梯隊(duì)的體外診斷公司。

該公司總部位于上海，并在意大利、深圳、西安、蘇州等國(guó)家和地區(qū)設(shè)有研發(fā)和生產(chǎn)基地，產(chǎn)品覆蓋全國(guó)30多個(gè)省市自治區(qū)，12000余家終端醫(yī)院、500余家高行業(yè)壁壘的疾控中心和血液中心/血站及諸多生物醫(yī)藥企業(yè)和科研院所，同時(shí)出口至海外30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

2020年5月，出于對(duì)擴(kuò)展大健康板塊的考慮，格力地產(chǎn)花費(fèi)17.26億對(duì)科華生物進(jìn)行了控股。當(dāng)時(shí)格力地產(chǎn)稱(chēng)，公司幾年前已在海內(nèi)外開(kāi)始布局生物醫(yī)藥和醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)。對(duì)科華生物的收購(gòu)，是自身戰(zhàn)略部署，是向生物醫(yī)藥和醫(yī)療健康領(lǐng)域布局的重要舉措。

但在僅僅一年后，格力地產(chǎn)就宣告從科華生物退出，離開(kāi)的理由則又變?yōu)椤俺鲇谧陨淼漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)發(fā)展需要進(jìn)行”。

格力地產(chǎn)是由格力集團(tuán)在2009年通過(guò)定向增發(fā)獲得*ST海星控制權(quán)，而后改組更名而來(lái)。經(jīng)過(guò)6年發(fā)展，格力地產(chǎn)在2015年由前任董事長(zhǎng)魯君四主持實(shí)現(xiàn)獨(dú)立，從此脫離格力集團(tuán)單飛。

亦是在魯君四的牽頭下，格力地產(chǎn)開(kāi)啟多元化業(yè)務(wù)布局，宣稱(chēng)要做一間集房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)于一體的集團(tuán)化企業(yè)。

上述提到的大健康板塊，是格力地產(chǎn)在2016年搭建起來(lái)的，最初曾宣布過(guò)要在美國(guó)設(shè)立公司進(jìn)行醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資，但后來(lái)不了了之。

2020年新冠疫情襲來(lái)，格力地產(chǎn)去年2月與珠海市微創(chuàng)科技有限公司、珠海醫(yī)凱電子科技有限公司等企業(yè)合資設(shè)立了成立珠海高格醫(yī)療，以生產(chǎn)口罩等醫(yī)用物資。后來(lái)到5月份，格力地產(chǎn)就宣布入股科華生物。

此外，入局免稅業(yè)務(wù)是格力地產(chǎn)近年來(lái)最重視的事項(xiàng)。一時(shí)間，格力地產(chǎn)在港珠澳大橋口岸、海南島連番拿地，同時(shí)積極籌劃與珠海免稅的重組。

但今年以來(lái)，在魯君四被證監(jiān)會(huì)調(diào)查后，格力地產(chǎn)與珠海免稅的重組亦被叫停。格力地產(chǎn)多元化又一重點(diǎn)方向折戟。

縱觀格力地產(chǎn)近年來(lái)的發(fā)展歷程，該公司樂(lè)于強(qiáng)調(diào)多元化發(fā)展，廣撒網(wǎng)發(fā)展多元化，忽略了作為主營(yíng)業(yè)務(wù)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

但多元化業(yè)務(wù)卻命途多舛屢屢受阻，至今路在何方尚未明了。

注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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原標(biāo)題： 格力地產(chǎn)大健康“踩雷”科華生物涉百億仲裁案轉(zhuǎn)讓或生變