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2021上半年那些被CMBS/REITs的超級(jí)商業(yè)

讀懂ABS 讀懂ABS
2021-07-22 14:01 3652 0 0
2021年1月1日至2021年6月30日,國內(nèi)已發(fā)行CMBS/類REITs產(chǎn)品42只,總規(guī)模643.28億元,其中類REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只。

作者:LXC

來源:讀懂ABS(ID:dudabs)

注:根據(jù)領(lǐng)帶金融&cn-abs數(shù)據(jù)

2021年1月1日至2021年6月30日,國內(nèi)已發(fā)行CMBS(含CMBN、下同)/類REITs產(chǎn)品42只,總規(guī)模643.28億元(不含儲(chǔ)架規(guī)模),其中類REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只(含CMBN2只)。
從單筆發(fā)行規(guī)模來看,單筆最大發(fā)行規(guī)模為中信證券-國君-上海萬象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃50.01億元,最小發(fā)行規(guī)模為國開證券-云南省房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃3.15億元。
從底層資產(chǎn)商業(yè)分類來看,依然主要是酒店、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、購物中心、基礎(chǔ)設(shè)施等,標(biāo)的物業(yè)為多個(gè)組合物業(yè)的,通常多種商業(yè)類型并存,較常見的有商業(yè)+辦公、商業(yè)+酒店、商業(yè)+辦公+酒店等。
從標(biāo)的物業(yè)分布來看,北京、上海、深圳、成都排名前列,其他多為強(qiáng)二線城市核心商業(yè)。
  • CMBS產(chǎn)品一覽-38只

  • 類REITs產(chǎn)品一覽-4只

部分ABS標(biāo)的商業(yè)欣賞

1、浙商-溫州國際會(huì)展中心信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

2、中信證券-國君-上海萬象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

3、國君資管-長(zhǎng)沙奧克斯廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

4、平安匯通-武漢金地廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

5、深圳華潤大廈資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

6、2020金融街威斯汀酒店資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

7、工銀瑞投-亦莊控股產(chǎn)業(yè)園區(qū)第1期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

8、中聯(lián)首創(chuàng)證券-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯二期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“讀懂ABS”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 2021上半年那些被CMBS/REITs的超級(jí)商業(yè)

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    蔣陽兵

    蔣陽兵,資產(chǎn)界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,盈科粵港澳大灣區(qū)企業(yè)破產(chǎn)與重組專業(yè)委員會(huì)副主任。中山大學(xué)法律碩士,具有獨(dú)立董事資格,深圳市法學(xué)會(huì)破產(chǎn)法研究會(huì)理事,深圳市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)個(gè)人破產(chǎn)委員會(huì)秘書長(zhǎng),深圳律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)清算專業(yè)委員會(huì)委員,深圳律協(xié)遺產(chǎn)管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調(diào)解中心調(diào)解員,中山市國資委外部董事專家?guī)斐蓡T。長(zhǎng)期專注于商事法律風(fēng)險(xiǎn)防范、商事爭(zhēng)議解決、企業(yè)破產(chǎn)與重組法律服務(wù)。聯(lián)系電話:18566691717

  • 劉韜
    劉韜

    劉韜律師,現(xiàn)為河南乾元昭義律師事務(wù)所律師。華北水利水電大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)在職研究生,美國注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師(CMA)、基金從業(yè)資格、上市公司獨(dú)立董事資格。對(duì)法律具有較深領(lǐng)悟與把握。專業(yè)領(lǐng)域:公司法、合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、證券投資基金法、不良資產(chǎn)處置、私募基金管理人設(shè)立及登記備案法律業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團(tuán)、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團(tuán)有限公司、鄭州高新產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、光大鄭州國投新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭東新區(qū)富生小額貸款公司等企事業(yè)單位提供法律服務(wù),為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發(fā)行股票、股權(quán)并購等提供法律服務(wù)。 為鄭州信大智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展基金、鄭州市科技發(fā)展投資基金、鄭州澤賦北斗產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、河南農(nóng)投華晶先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)投資基金、河南高創(chuàng)正禾高新科技成果轉(zhuǎn)化投資基金、河南省國控互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資基金設(shè)立提供法律服務(wù)。辦理過擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行、私募股權(quán)投資基金的設(shè)立、法律文書、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不良資產(chǎn)處置及訴訟等業(yè)務(wù)。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業(yè)務(wù)、不良資產(chǎn)處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發(fā)行、股權(quán)并購項(xiàng)目法律盡職調(diào)查、法律評(píng)估及法律路徑策劃工作。 專業(yè)領(lǐng)域:企事業(yè)單位法律顧問、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛、并購法律業(yè)務(wù)、私募基金管理人設(shè)立登記及基金備案法律業(yè)務(wù)、新三板法律業(yè)務(wù)、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛等。

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